1996〜2006年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
東京都
115.3万円/㎡
前年比+28.3%
大田区
93.2万円/㎡
前年比+5.1%
エンゼルハイム南六郷第5
東京都大田区南六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩11分
2001年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
5,759万円
92.0万円/㎡
3,933
5,151
6,368
7,586
AI査定結果
推定相場価格
5,759万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,151万円〜6,368万円
82.3万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エンゼルハイム南六郷第5
5,880万円（93.9万円/㎡）/ 8階 / 62.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,880万円 | 93.9万円 | 8階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,580万円 | 67.5万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,280万円 | 74.6万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/12 | 5,280万円 | 74.6万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 5,480万円 | 77.4万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 6,480万円 | 73.8万円 | 2階 | 87.82㎡ | 4LDK | - |
| 2021/04/30 | 4,180万円 | 59.1万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/03 | 4,080万円 | 57.2万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/17 | 4,180万円 | 58.6万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 60.0万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | エンゼルハイム南六郷第5 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,880万円 | 93.9万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/14 | ガーデンホーム多摩川クアルト 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | ファミール多摩川グランデージ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,999万円 | 77.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/06 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.68㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/01 | セザール蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 5,198万円 | 77.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は大田区の平均と比較して0.8%割高です。
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